Выписка из ЕГРН⁚ что нужно знать
В современном мире, где недвижимость является ценным активом, важно иметь доступ к достоверной информации о ней․ Именно поэтому выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) стала незаменимым документом для многих операций с недвижимостью․
Что такое выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН ー это официальный документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, зарегистрированном в ЕГРН․ Она подтверждает право собственности на недвижимость, ее характеристики, обременения и ограничения․
Какие виды выписок из ЕГРН существуют?
Существует несколько видов выписок из ЕГРН, каждый из которых содержит различную информацию⁚
- Выписка о правах на объект недвижимости ー содержит информацию о собственниках, правах на объект, обременениях и ограничениях․
- Выписка о характеристиках объекта недвижимости ー содержит информацию о кадастровом номере, адресе, площади, этажности и других характеристиках объекта․
- Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ⸺ содержит информацию о всех объектах недвижимости, которые когда-либо принадлежали определенному лицу․
Где получить выписку из ЕГРН?
Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами⁚
- Через портал Госуслуги ー удобный способ получить выписку онлайн․ Необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале․
- В многофункциональном центре (МФЦ) “Мои документы” ー вы можете обратиться в любой МФЦ с паспортом и подать заявку на получение выписки․
- На сайте Росреестра ⸺ на сайте Росреестра можно заказать выписку онлайн, оплатив ее стоимость․
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от вида выписки и способа ее получения․ Как правило, она составляет от 250 рублей․
Зачем нужна выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН необходима в различных ситуациях⁚
- При покупке или продаже недвижимости ー выписка подтверждает право собственности и позволяет убедиться в отсутствии обременений․
- При оформлении кредита под залог недвижимости ー банк требует выписку для подтверждения права собственности․
- При оформлении наследства ー выписка подтверждает право наследника на недвижимость․
- При разрешении споров о недвижимости ⸺ выписка может быть использована в качестве доказательства в суде․
Важно знать!
Выписка из ЕГРН имеет ограниченный срок действия․ Поэтому, если вы планируете использовать ее в качестве доказательства в суде, убедитесь, что она действительна․
Получение выписки из ЕГРН ⸺ это простой и доступный процесс․ Используйте информацию из этой статьи, чтобы получить необходимую информацию о недвижимости и обеспечить безопасность своих сделок․
